Тепловизионное обследование зданий

Любое здание теряет тепло, из-за чего температура внутри ниже, чем должна быть. Тепловизионным обследованием зданий, т.е. контролем за потерями тепла через окна, двери и стены, занимаются контролирующие органы и аккредитованные организации. Одна из лучших в Москве – «ЭкоПоле».

Что такое тепловизионное обследование зданий

Для поддержания комфортной температуры дома недостаточно избежать попадания холодного воздуха внутрь. Еще одна задача – снизить выделение тепла наружу.

Источники тепла внутри помещения:

• отопительные устройства – батареи, электрические обогреватели;
• трубы горячего водоснабжения;
• любое электрооборудование;
• газовые плиты;
• люди и животные.

Тепло передается методом излучения – нагретые объекты передают энергию окружающему холодному воздуху. Теплоизоляция перекрытий ограничивает этот процесс, чтобы он происходил в основном внутри квартиры. Если при проектировании допущено нарушение правил, то тепло тратится на заведомо неэффективный обогрев улицы. Если проблема с теплопотерями слишком большая, здание признают аварийным.

Потери тепла в здании нельзя выявить осмотром, но есть косвенные признаки, по которым их можно заподозрить. Один из них – конденсация влаги на внутренний стенах. Она появляется из-за разницы влажности теплого воздуха внутри и холодных из-за теплопотерь стен.

Тепловизионное обследование зданий нужно, чтобы установить точное место и уровень потерь тепла. ГОСТ и СНиП строго нормируют эти показатели для жилых и нежилых зданий. В нормах учитывается система отопления и кондиционирования, погодные условия на улице, влажность внутри здания и соседство с другими помещениями.

Контроль температуры с помощью тепловизора безопасен для стен, указывает не только общий уровень потерь, но и уязвимые места. Он используется при строительстве здания и контроле за его эксплуатацией. Заказать процедуру может застройщик, управляющая компания в жилом доме, владелец здания, если речь идет о коммерческой недвижимости, или контролирующие органы.

Как проводится тепловизионный контроль зданий и сооружений

Чтобы измерения имели юридическую силу, их должны проводить обученные специалисты на исправном оборудовании. Иначе измерения будут неточными, энергопаспорт станет недействительным, а заказчик понесет дополнительные расходы.

 Документы, которые должны быть у специалистов:

• Лицензия фирмы, которая их направила.
• Удостоверения, которые подтверждают их квалификацию (1 категория и больше у того, кто будет проводить изменения, и 2 и больше у техника, который интерпретирует данные).
• Сертификаты о поверке оборудования (тепловизоры, контактные термометры, гигрометры).

Тепловизионное обследование здания может проводиться вместе с проверкой электросети, геодезическими замерами.

Ход мероприятия:

1. Сотрудники осматривают здание снаружи, находят места, где температура предположительно стабильная и есть проблемные зоны.
2. Подготовка контрольных точек – в них устанавливаются метки.
3. Фиксация погодных условий: температуры, влажности, скорости ветра.
4. Измерение температуры на поверхности здания и во внутренних помещениях.
5. Съемка тепловизором внешней стены. Расположение изображений зависит от дальнейшей обработки. Каждый кадр нужно пронумеровать.
6. Одновременно со съемкой повторно фиксируют погодные условия и температуру.
7. После того, как получены изображения, повторяют погодные и температурные измерения.

Полученные данные обрабатывает программа, результат – панорама, на которой цветом выделены «теплые» (красные) и «холодные» (синие) зоны.

При проведении анализа нужно учитывать погоду и работу отопительных систем внутри квартир. Эти параметры не должны меняться во время тепловизионного обследования здания. Полное соответствие этим правилам наблюдается утром, если батареи работают не меньше 16 часов. Летом подобные испытания не имеют смысла, поскольку температура снаружи здания может быть намного выше той, которая внутри. Проверка занимает не меньше часа, последующие расчеты и интерпретация – в течение рабочего дня.

Что обследуется тепловизором?

Энергоаудит выявляет такие особенности теплообмена:

• Потери тепла через стены, окна, дверные проемы, оценить эффективность теплоизоляции.
• Теплоэнергетические потери через нежилые помещения – крышу, чердак, цоколь.
• Эффективность работы обогревательных систем, в том числе теплого пола;
• Степень нагрева воздуха от электроприборов.
• Профессиональная оценка состояния жилья или нежилого помещения.

Документация (тепловой паспорт здания и результаты других измерений) передается заказчику после обследования. Если есть какие-то нарушения, то выдается предписание, а владелец или управляющая компания должен составить план устранения.

Преимущества при тепловизионном обследовании зданий от ЭкоПоле

В Москве много компаний, которые проводят строительный контроль, но самые точные измерения получатся, если постоянно работать только с одной из них. Проведение тепловизионного обследования здания от «ЭкоПоле», это:

•  Соблюдение правил и регламентов, регулярная метрологическая поверка.
• Подготовка специалистов и техники на уровне мировых стандартов.
• Экологическая безопасность.
• Возможность измерений в любую погоду и на любом этапе строительства.
• Заключение договора для длительного обслуживания.
• Результаты в тот же день.
• Прозрачность на всех этапах, онлайн-отчеты.

Цель каждого специалиста фирмы – сделать свою работу качественно.

Если вы подозреваете большие теплопотери из вашего дома или офиса, работаете в управляющей компании, и вам нужно знать показатели теплоэффективности или строите здание, и хотите точно рассчитать количество слоев теплоизоляции, вам нужны наши услуги. И если вы еще не выбрали компанию, которая выполнит для вас измерения, то самое время позвонить в ЭкоПоле.